Vente Maison / Villa de caractère - au goût du jour 206.00 m ²
VENDOME (41100)

Annonce Maison / Villa Vw159560

388 500 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa de caractère - au goût du jour VENDOME (41100)

Située dans un joli village avec vue panoramique sur la vallée - cette maison unique se situe à quelques minutes (voiture ou vélo) des commodités de Montoire sur le Loir - et à 15 min du TGV. Elle vous offre le cachet d'un bien authentique - mais aux prestations modernes et chaleureuses. La maison se compose au RDC d'une grande cuisine - d'un salon - d'une suite parentale avec SDB - un bureau (troglodyte) - une buanderie - un WC - un cellier. A l'étage - un grand palier dessert 3 chambres et une SDE avec WC. La maison s'ouvre au sud sur une belle cour arborée donnant accès à 2 grandes caves troglodytes (garage - projet divers...). De l'autre côté de la maison - une 3ème grande cave (chauffée avec petite cuisine) - et un jardin clos à l'abri des regards. De l'autre côté de la rue (très peu passante) - un second jardin de presque 1000m2 avec unique sur la vallée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 370000 Euros - Mandat 002875) - Classe-Energie C : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1910 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 002875