Vente Maison / Villa Charme et caractère 160.00 m ²
NAVEIL (41100)

Annonce Maison / Villa Vw157311

260 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Charme et caractère NAVEIL (41100)

Venez découvrir cette très belle maison d'environ 160m2 - nichée dans une impasse à l'abri des regards dans un village limitrophe de Vendôme - avec toutes les commodités accessibles à 5 min en voiture - dont Gare TGV - commerces - écoles... Dotée d'un caractère certain et de pièces lumineuses - elle se compose au RDC d'un grand salon bibliothèque avec cheminée insert - une salle à manger ouverte sur cuisine rénovée - un bureau - SDB - WC. A l'étage - un palier dessert 3 chambres. La maison profite du double vitrage - d'un chauffage par pompe à chaleur récente - d'un ballon thermodynamique - d'une isolation toiture récente - d'un assainissement au tout à l'égout - et du raccordement à la fibre. Quelques travaux sont encore à prévoir. Le jardin clos s'ouvre au sud avec une terrasse et puits. Au nord est - accès à la maison par une cour - desservant 2 grandes caves troglodytes et une dépendance aménageable en garage - gite - location... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 002834) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2190 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 002834