REF : Vw157566
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A.C.B.I. - AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
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06 88 48 16 07

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Annonce Maison / Villa Vw157566

246 750 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa Charme & goût du jour VENDOME (41100)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 96m2 - nichée dans un lieu dit au calme aux portes même de Vendôme - avec les commodités accessibles en vélo et la gare TGV à moins de 10 min de voiture. Ancienne grange rénovée dans sa quasi-totalité il y a 10 ans - la maison mélange matériaux anciens et confort moderne. Lumineuse - elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte - une chambre avec un bureau en enfilade - une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et un WC. La maison se niche au centre de son jardin totalement clos - offrant une terrasse - un car-port - une petite dépendance sous forme de préau / atelier - un bassin. La maison offre de belles prestations avec une fosse toutes eaux récente et aux normes - des huisseries en double-vitrage - une toiture isolée - la fibre déjà installée. Vous n'avez plus que vos valises à poser ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 246750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 235000 Euros - Mandat 002842) - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1730 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 002842

Caractéristiques annonce Vw157566

Surface hab.
96 m 2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
2
Chauffage
Bois Poêle
Extérieurs
Terrain de 1 261 m2
Exposition
Sud
Année
1900
DPE classé

E

263.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
246 750 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 235 000 Euros

Performance energétique annonce Vw157566

E

Gaz à effet de serre annonce Vw157566

B

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 235 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID157566 - Mandat N° : 002842

Vente Maison Charme & goût du jour
VENDOME 5 pieces 96 m2
246 750 €


Maison   VENDOME  96 m2 246 750 €

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 96m2 - nichée dans un lieu dit au calme aux portes même de Vendôme - avec les commodités accessibles en vélo et la gare TGV à moins de 10 min de voiture. Ancienne grange rénovée dans sa quasi-totalité il y a 10 ans - la maison mélange matériaux anciens et confort moderne. Lumineuse - elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte - une chambre avec un bureau en enfilade - une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et un WC. La maison se niche au centre de son jardin totalement clos - offrant une terrasse - un car-port - une petite dépendance sous forme de préau / atelier - un bassin. La maison offre de belles prestations avec une fosse toutes eaux récente et aux normes - des huisseries en double-vitrage - une toiture isolée - la fibre déjà installée. Vous n'avez plus que vos valises à poser ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 246750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 235000 Euros - Mandat 002842) - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1730 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 96 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Niveau/étage 2
Chauffage Bois Poêle
Extérieurs Terrain de 1 261 m2
Exposition Sud
Année 1900
DPE classé

E

263.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)



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